エンブルエバー清水駅前 エンブルエバー清水駅前

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知らないと損をする 後悔しないための初めてのマンション購入術

実は今が、マイホーム購入のチャンスかも。「マンションは1月〜3月が買い時」

分からないことは悩まず“プロに聞け”「モデルルームは検証の場」

完成済み物件ならメリットもいっぱい。「完成済みならこんなことも」

さまざまな特典もある年度末が狙い目。「3月入居で4月から新生活を」

01 マンションにも買い時があることを知っていますか。それは、いつ、そう、今なんです。

新年度から新しい暮らしを始めてみませんか。

人生でもっとも大きな買い物ともいえる「マンション」。「あのマンションステキよね」「こっちのマンションももいいね」など夢は膨らみながらも、予算が心配だったり、あっちこっち情報を探しまくるのも面倒だったり、マンション選びを諦めていませんか。そこで賢く上手にマンションを購入する方法をお教えしましょう。それは、1年の内でも「買い時」があるということです。

狙い目は今、決算のタイミング!!

年度末は多くの会社で決算期と重なることもあり、1月〜3月は事業主にとって「マンションを売りたい時期」となります。売り上げが計上できるかどうかは販売側にとって大きな問題。さらに未成約住戸を多く抱えて販売を続けるには営業マンの人件費やチラシなどの広告費や販売センターの維持費などコストがかかります。そういった諸々のことを考えると、買い手としては良い条件を引きだせる絶好のチャンスと言えます。完成していない物件だと、購入から入居できるまでかなりの時間がかかりますが、少しでも早く入居されたい方には、完成済み物件ならすぐに引っ越せるので、その分家賃も無駄に払わなくてすみます。3月末までの入居に合わせると、具体的にはローン審査など手続きを考え、3月上旬までに契約することが狙い目となります。新年度が始まる4月から新生活をはじめるためにも、早めの検討をおススメします。

「エンブルエバー清水駅前」のモデルルームで、もっと詳しいお話をしてみませんか。

02 初めてのモデルルーム見学!知っておくべき知識・ポイントやチェックしておくべき点などをお教えします。

モデルルームは
何をするところ??

モデルルームでは、実際の建物やお部屋をご見学いただきながら、担当スタッフが物件の特徴やプランについてご説明します。さらに資金計画などマンション購入に関するさまざまな情報を得たり、相談したりすることができます。

モデルルームに行く前に
準備すること。

◎チラシやHPから情報を収集しましょう。

まずは「情報収集」から始めましょう。折込チラシや公式HPなど活用して広く情報を集めながら、立地や価格、間取り、仕様・設備などの情報を検討していきましょう。そして気に入ったマンションが見つかれば、資料請求をしましょう。送られてくる資料には、マンション全体のものづくりの想いをはじめチラシ等では収集できなかったより詳しい内容をじっくりと確認できます。合わせて事業主の会社内容もしっかりと調べておくとモデルルーム見学の際にいろいろ確認でき不安解消にもつながります。

◎予約をしておくことをおススメします。

限られた見学時間の中で、モデルルームを有意義に見て回るためには、事前に予約しておくことをおススメします。混雑で十分に見学できない場合でも、予約をしておくと優先的に営業担当者からじっくりと説明を受けることができ、受付で待たされることなく時間が有効に使えます。

モデルルームに
出かけましょう。

◎モデルルームではプロの視点から親切にお答えします。

受付コーナー:アンケートでは希望や描いているイメージを伝えましょう。
モデルルーム見学コーナー:見て、触れて。わからないことはその場でなんでも聞いてみましょう。
商談コーナー:見学が終わったら、担当スタッフに疑問点や資金計画について相談することができます。見学の最中に質問できなかったことや、パンフレットやモデルルームではわかりにくい、地盤や構造、管理体制、アフターサービスなど、気になることや聞いておきたいことをいろいろ質問して、疑問や不安を解決しておきましょう。
また、年収や貯蓄額などから、住宅ローンの借り入れ限度額や、月々の支払いがどれくらいになるのかなど、さまざまなシミュレーションができ、資金計画の参考にすることができます。

◎同時に現地周辺を見学しましょう。

実際に現地でご自身の目で確かめていくことも、マンションの検討において重要なポイントです。モデルルーム見学後にご自身の目と足で確認しておきましょう。

「エンブルエバー清水駅前」は、モデルルームが実際の建物内にあり周辺環境も合わせて検討することができます。

03 完成済みならポイントを自分の目で直接確認できます。完成済みマンションを選ぶ5つのメリットポイント。

間取りの使い勝手が
チェックできます。

モデルルームだけでは、入居後の暮らしをイメージしにくいもの。実物を見れば、部屋の使い勝手も一目瞭然です。

日当たり・眺望が
確認できます。

日当たりのよさや部屋からの眺めなど住まいを選ぶ上で大切な要素です。実際に部屋ごとの日当たりや眺望、風通しなどチェックできます。

外観・共用部分が
チェックできます。

堂々とした存在感ある外観デザインやエントランス、潤いある植栽計画や駐車場計画、セキュリティ対策など隅々までお確かめいただけます。

入居者に話を聞くことも
できます。

どんな人が住んでいるのか、住人同士のつながりはどうなのかなど、住みはじめている方からお話を聞くこともできます。

低金利の今なら
無理のない資金計画が
立てられます。

購入に前向きな段階になれば、具体的な資金計画を立てていきます。資金計画については、スタッフがお客様のライフスタイルや返済可能額をお伺いして、ご希望に添ったプランを提示。プロの視点から親身に相談にのってくれるので、安心して相談しましょう。住宅ローンを組む場合は、住まいの引渡しを受ける月の金利が適用されるので、この低金利な時期に契約を行えば、金利が上昇してしまうことも心配することなく、払い計画も無理なく立てやすくなります。

「エンブルエバー清水駅前」は、実物を見られる完成済みマンションです。

04 4月から新居で新生活。良い条件を引き出すためにもモデルルームへ出かけましょう。

ご購入のための情報が満載!!

1月から3月にかけては決算に向けた商談イベントが開催されたり、「モデルルーム使用住戸分譲」や「家具付き住戸分譲」などの特典付き住戸の販売も行われることがあり、より良い条件を引き出すことも可能な時期です。ご自身が求めている条件がハッキリしているなら、スタッフにズバリ相談してみるのも手です。スタッフもその熱意に応えようと驚くようなことが現実となるかもしれません。今度の週末はモデルルームへ出かけてみませんか。

「エンブルエバー清水駅前」のモデルルームでは、決算ご商談会を開催しています。